Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 227 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 227 200 zł na 10 lat będzie kosztował 7 940 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 905 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 282 694 zł
| Cena: | 5 227 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 512 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 282 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 940 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 905 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 236 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 596 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 704 480 zł | 28% | 10 lat | 7 169 628 zł | 933 181 zł | 6 236 447 zł | 29 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 749 920 zł | 28% | 10 lat | 8 734 128 zł | 1 137 823 zł | 7 596 306 zł | 35 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 227 200 zł | 18% | 10 lat | 8 170 114 zł | 1 078 084 zł | 7 092 030 zł | 38 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 227 200 zł w kredycie na 3 763 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 784 zł czyli o 9 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
