Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 227 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 227 200 zł na 10 lat będzie kosztował 8 400 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 278 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 282 694 zł
| Cena: | 5 227 200 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 512 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 282 694 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 400 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 278 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 571 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 704 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 006 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 363 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 092 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 227 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 704 480 zł | 8% | 10 lat | 7 583 622 zł | 1 011 840 zł | 6 571 782 zł | 40 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 749 920 zł | 8% | 10 lat | 9 240 121 zł | 1 233 962 zł | 8 006 160 zł | 49 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 227 200 zł | 4% | 10 lat | 8 504 654 zł | 1 141 647 zł | 7 363 008 zł | 47 568 zł |
| Większy wkład własny | 5 227 200 zł | 18% | 10 lat | 8 170 114 zł | 1 078 084 zł | 7 092 030 zł | 38 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 227 200 zł w kredycie na 4 809 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 809 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 406 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 390 zł czyli o 8 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
