Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 762 zł na 10 lat będzie kosztował 824 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 351 zł
| Cena: | 522 761,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 470,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 486 zł | 18% | 10 lat | 742 426 zł | 97 706 zł | 644 720 zł | 3 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 038 zł | 18% | 10 lat | 907 410 zł | 119 418 zł | 787 992 zł | 4 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 762 zł | 8% | 10 lat | 847 919 zł | 112 932 zł | 734 987 zł | 4 496 zł |
| Większy wkład własny | 522 762 zł | 28% | 10 lat | 801 916 zł | 104 192 zł | 697 725 zł | 3 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 762 zł w kredycie na 428 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428664.67 zł.
| Kwota kredytu: | 428 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 759 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
