Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 814 zł na 10 lat będzie kosztował 801 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 454 zł
| Cena: | 522 813,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 494,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 532 zł | 28% | 10 lat | 721 797 zł | 93 782 zł | 628 015 zł | 2 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 095 zł | 28% | 10 lat | 882 196 zł | 114 622 zł | 767 574 zł | 3 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 814 zł | 18% | 10 lat | 825 000 zł | 108 573 zł | 716 428 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 814 zł w kredycie na 376 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376426.87 zł.
| Kwota kredytu: | 376 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 179 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
