Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 814 zł na 10 lat będzie kosztował 848 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 454 zł
| Cena: | 522 813,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 494,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 532 zł | 8% | 10 lat | 763 204 zł | 101 649 zł | 661 555 zł | 4 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 095 zł | 8% | 10 lat | 932 805 zł | 124 238 zł | 808 567 zł | 4 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 814 zł | 4% | 10 lat | 858 460 zł | 114 930 zł | 743 530 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 522 814 zł | 18% | 10 lat | 825 000 zł | 108 573 zł | 716 428 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 814 zł w kredycie na 480 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480988.87 zł.
| Kwota kredytu: | 480 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 340 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
