Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 814 zł na 10 lat będzie kosztował 825 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 454 zł
| Cena: | 522 813,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 494,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 533 zł | 18% | 10 lat | 742 500 zł | 97 715 zł | 644 785 zł | 3 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 095 zł | 18% | 10 lat | 907 500 zł | 119 430 zł | 788 070 zł | 4 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 814 zł | 8% | 10 lat | 848 004 zł | 112 943 zł | 735 061 zł | 4 496 zł |
| Większy wkład własny | 522 814 zł | 28% | 10 lat | 801 997 zł | 104 202 zł | 697 794 zł | 3 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 814 zł w kredycie na 428 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428707.89 zł.
| Kwota kredytu: | 428 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 760 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
