Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 401 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 279 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 570 zł
| Cena: | 5 228 154,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 950,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 401 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 279 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 339 zł | 8% | 10 lat | 7 585 006 zł | 1 012 024 zł | 6 572 982 zł | 40 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 750 969 zł | 8% | 10 lat | 9 241 808 zł | 1 234 187 zł | 8 007 621 zł | 49 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 154 zł | 4% | 10 lat | 8 506 207 zł | 1 141 855 zł | 7 364 352 zł | 47 576 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 154 zł | 18% | 10 lat | 8 171 605 zł | 1 078 281 zł | 7 093 324 zł | 38 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 154 zł w kredycie na 4 809 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 809 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 407 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 400 zł czyli o 8 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
