Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 506 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 364 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 571 zł
| Cena: | 5 228 154,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 950,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 506 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 364 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 100 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 339 zł | 4% | 10 lat | 7 679 113 zł | 1 029 905 zł | 6 649 208 zł | 42 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 750 970 zł | 4% | 10 lat | 9 356 828 zł | 1 256 041 zł | 8 100 787 zł | 52 334 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 154 zł | 8% | 10 lat | 8 401 644 zł | 1 121 988 zł | 7 279 656 zł | 44 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 154 zł w kredycie na 5 019 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 686 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 722 zł czyli o 8 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
