Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 154 zł na 10 lat będzie kosztował 7 941 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 906 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 571 zł
| Cena: | 5 228 154,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 951,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 941 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 906 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 339 zł | 28% | 10 lat | 7 170 936 zł | 933 351 zł | 6 237 585 zł | 29 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 750 970 zł | 28% | 10 lat | 8 735 723 zł | 1 138 031 zł | 7 597 692 zł | 35 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 154 zł | 18% | 10 lat | 8 171 605 zł | 1 078 281 zł | 7 093 325 zł | 38 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 154 zł w kredycie na 3 764 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 791 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
