Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 154 zł na 10 lat będzie kosztował 8 171 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 093 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 571 zł
| Cena: | 5 228 154,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 951,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 171 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 093 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 750 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 906 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 339 zł | 18% | 10 lat | 7 377 971 zł | 972 688 zł | 6 405 284 zł | 34 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 750 970 zł | 18% | 10 lat | 8 988 766 zł | 1 186 109 zł | 7 802 657 zł | 42 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 154 zł | 8% | 10 lat | 8 401 644 zł | 1 121 988 zł | 7 279 656 zł | 44 962 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 154 zł | 28% | 10 lat | 7 941 567 zł | 1 034 573 zł | 6 906 993 zł | 32 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 154 zł w kredycie na 4 287 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 711 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 595 zł czyli o 8 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
