Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 333 zł na 10 lat będzie kosztował 8 401 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 279 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 923 zł
| Cena: | 5 228 333,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 033,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 401 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 279 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 500 zł | 8% | 10 lat | 7 585 266 zł | 1 012 059 zł | 6 573 207 zł | 40 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 166 zł | 8% | 10 lat | 9 242 124 zł | 1 234 229 zł | 8 007 895 zł | 49 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 333 zł | 4% | 10 lat | 8 506 498 zł | 1 141 894 zł | 7 364 604 zł | 47 578 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 333 zł | 18% | 10 lat | 8 171 885 zł | 1 078 318 zł | 7 093 567 zł | 38 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 333 zł w kredycie na 4 810 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 402 zł czyli o 8 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
