Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 333 zł na 10 lat będzie kosztował 8 506 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 364 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 923 zł
| Cena: | 5 228 333,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 033,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 506 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 364 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 500 zł | 4% | 10 lat | 7 679 376 zł | 1 029 940 zł | 6 649 436 zł | 42 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 166 zł | 4% | 10 lat | 9 357 148 zł | 1 256 084 zł | 8 101 064 zł | 52 336 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 333 zł | 8% | 10 lat | 8 401 931 zł | 1 122 026 zł | 7 279 905 zł | 44 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 333 zł w kredycie na 5 019 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 686 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 723 zł czyli o 8 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
