Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 333 zł na 10 lat będzie kosztował 7 941 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 923 zł
| Cena: | 5 228 333,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 033,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 941 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 237 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 597 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 500 zł | 28% | 10 lat | 7 171 182 zł | 933 383 zł | 6 237 799 zł | 29 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 166 zł | 28% | 10 lat | 8 736 022 zł | 1 138 070 zł | 7 597 952 zł | 35 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 333 zł | 18% | 10 lat | 8 171 885 zł | 1 078 318 zł | 7 093 567 zł | 38 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 333 zł w kredycie na 3 764 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 793 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
