Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 333 zł na 10 lat będzie kosztował 8 171 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 093 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 284 923 zł
| Cena: | 5 228 333,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 033,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 284 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 171 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 093 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 500 zł | 18% | 10 lat | 7 378 224 zł | 972 721 zł | 6 405 503 zł | 34 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 166 zł | 18% | 10 lat | 8 989 073 zł | 1 186 149 zł | 7 802 924 zł | 42 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 333 zł | 8% | 10 lat | 8 401 931 zł | 1 122 026 zł | 7 279 905 zł | 44 964 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 333 zł | 28% | 10 lat | 7 941 838 zł | 1 034 609 zł | 6 907 229 zł | 32 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 333 zł w kredycie na 4 287 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 711 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 597 zł czyli o 8 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
