Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 565 zł na 10 lat będzie kosztował 7 942 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 379 zł
| Cena: | 5 228 564,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 139,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 942 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 708 zł | 28% | 10 lat | 7 171 500 zł | 933 424 zł | 6 238 075 zł | 29 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 421 zł | 28% | 10 lat | 8 736 409 zł | 1 138 120 zł | 7 598 289 zł | 35 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 565 zł | 18% | 10 lat | 8 172 247 zł | 1 078 365 zł | 7 093 882 zł | 38 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 565 zł w kredycie na 3 764 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 794 zł czyli o 9 377 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
