Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 565 zł na 10 lat będzie kosztował 8 402 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 280 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 379 zł
| Cena: | 5 228 564,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 139,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 402 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 280 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 364 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 093 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 708 zł | 8% | 10 lat | 7 585 602 zł | 1 012 104 zł | 6 573 498 zł | 40 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 421 zł | 8% | 10 lat | 9 242 534 zł | 1 234 284 zł | 8 008 251 zł | 49 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 565 zł | 4% | 10 lat | 8 506 875 zł | 1 141 945 zł | 7 364 931 zł | 47 580 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 565 zł | 18% | 10 lat | 8 172 247 zł | 1 078 365 zł | 7 093 882 zł | 38 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 565 zł w kredycie na 4 810 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 404 zł czyli o 8 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
