Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 862 zł na 10 lat będzie kosztował 802 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 548 zł
| Cena: | 522 861,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 516,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 802 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 576 zł | 28% | 10 lat | 721 863 zł | 93 790 zł | 628 073 zł | 2 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 148 zł | 28% | 10 lat | 882 277 zł | 114 633 zł | 767 644 zł | 3 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 862 zł | 18% | 10 lat | 825 076 zł | 108 583 zł | 716 493 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 862 zł w kredycie na 376 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376460.74 zł.
| Kwota kredytu: | 376 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 179 zł czyli o 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
