Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 862 zł na 10 lat będzie kosztował 858 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 548 zł
| Cena: | 522 861,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 516,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 576 zł | 4% | 10 lat | 772 685 zł | 103 447 zł | 669 238 zł | 4 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 148 zł | 4% | 10 lat | 944 393 zł | 126 435 zł | 817 958 zł | 5 234 zł |
| Większy wkład własny | 522 862 zł | 8% | 10 lat | 848 082 zł | 112 954 zł | 735 128 zł | 4 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 862 zł w kredycie na 501 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501947.76 zł.
| Kwota kredytu: | 501 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 573 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
