Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 862 zł na 10 lat będzie kosztował 848 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 548 zł
| Cena: | 522 861,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 516,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 576 zł | 8% | 10 lat | 763 274 zł | 101 658 zł | 661 615 zł | 4 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 148 zł | 8% | 10 lat | 932 890 zł | 124 249 zł | 808 641 zł | 4 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 862 zł | 4% | 10 lat | 858 539 zł | 114 941 zł | 743 598 zł | 4 758 zł |
| Większy wkład własny | 522 862 zł | 18% | 10 lat | 825 076 zł | 108 583 zł | 716 493 zł | 3 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 862 zł w kredycie na 481 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481033.77 zł.
| Kwota kredytu: | 481 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 340 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
