Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 172 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 094 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 620 zł
| Cena: | 5 228 687,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 196,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 172 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 094 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 803 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 819 zł | 18% | 10 lat | 7 378 724 zł | 972 787 zł | 6 405 937 zł | 34 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 557 zł | 18% | 10 lat | 8 989 683 zł | 1 186 230 zł | 7 803 453 zł | 42 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 688 zł | 8% | 10 lat | 8 402 501 zł | 1 122 103 zł | 7 280 399 zł | 44 967 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 688 zł | 28% | 10 lat | 7 942 377 zł | 1 034 679 zł | 6 907 698 zł | 32 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 688 zł w kredycie na 4 287 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 600 zł czyli o 8 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
