Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 507 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 365 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 620 zł
| Cena: | 5 228 687,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 196,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 507 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 365 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 819 zł | 4% | 10 lat | 7 679 897 zł | 1 030 010 zł | 6 649 887 zł | 42 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 557 zł | 4% | 10 lat | 9 357 783 zł | 1 256 169 zł | 8 101 614 zł | 52 339 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 688 zł | 8% | 10 lat | 8 402 501 zł | 1 122 103 zł | 7 280 399 zł | 44 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 688 zł w kredycie na 5 019 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 687 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 727 zł czyli o 8 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
