Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 402 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 280 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 620 zł
| Cena: | 5 228 687,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 196,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 402 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 280 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 819 zł | 8% | 10 lat | 7 585 780 zł | 1 012 128 zł | 6 573 653 zł | 40 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 557 zł | 8% | 10 lat | 9 242 752 zł | 1 234 313 zł | 8 008 439 zł | 49 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 688 zł | 4% | 10 lat | 8 507 075 zł | 1 141 972 zł | 7 365 104 zł | 47 581 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 688 zł | 18% | 10 lat | 8 172 439 zł | 1 078 391 zł | 7 094 048 zł | 38 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 688 zł w kredycie na 4 810 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 405 zł czyli o 8 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
