Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 889 zł na 10 lat będzie kosztował 858 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 601 zł
| Cena: | 522 888,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 528,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 600 zł | 4% | 10 lat | 772 725 zł | 103 452 zł | 669 273 zł | 4 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 177 zł | 4% | 10 lat | 944 441 zł | 126 441 zł | 818 000 zł | 5 234 zł |
| Większy wkład własny | 522 889 zł | 8% | 10 lat | 848 125 zł | 112 960 zł | 735 166 zł | 4 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 889 zł w kredycie na 501 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501973.61 zł.
| Kwota kredytu: | 501 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 573 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
