Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 229 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 229 048 zł na 10 lat będzie kosztował 8 403 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 280 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 286 330 zł
| Cena: | 5 229 048,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 362,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 286 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 403 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 280 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 008 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 365 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 706 144 zł | 8% | 10 lat | 7 586 303 zł | 1 012 197 zł | 6 574 106 zł | 40 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 953 zł | 8% | 10 lat | 9 243 389 zł | 1 234 398 zł | 8 008 991 zł | 49 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 229 048 zł | 4% | 10 lat | 8 507 662 zł | 1 142 050 zł | 7 365 611 zł | 47 584 zł |
| Większy wkład własny | 5 229 048 zł | 18% | 10 lat | 8 173 003 zł | 1 078 465 zł | 7 094 538 zł | 38 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 229 048 zł w kredycie na 4 810 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 409 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 409 zł czyli o 8 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
