Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 229 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 229 155 zł na 10 lat będzie kosztował 8 173 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 094 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 286 540 zł
| Cena: | 5 229 155,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 411,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 286 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 173 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 094 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 406 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 281 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 706 240 zł | 18% | 10 lat | 7 379 384 zł | 972 874 zł | 6 406 510 zł | 34 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 752 071 zł | 18% | 10 lat | 8 990 486 zł | 1 186 336 zł | 7 804 151 zł | 42 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 229 155 zł | 8% | 10 lat | 8 403 252 zł | 1 122 203 zł | 7 281 049 zł | 44 971 zł |
| Większy wkład własny | 5 229 155 zł | 28% | 10 lat | 7 943 087 zł | 1 034 771 zł | 6 908 315 zł | 32 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 229 155 zł w kredycie na 4 287 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 605 zł czyli o 8 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
