Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 991 zł na 10 lat będzie kosztował 858 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 803 zł
| Cena: | 522 991,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 575,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 803 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 692 zł | 4% | 10 lat | 772 876 zł | 103 472 zł | 669 404 zł | 4 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 290 zł | 4% | 10 lat | 944 627 zł | 126 466 zł | 818 161 zł | 5 235 zł |
| Większy wkład własny | 522 991 zł | 8% | 10 lat | 848 292 zł | 112 982 zł | 735 310 zł | 4 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 991 zł w kredycie na 502 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502072.16 zł.
| Kwota kredytu: | 502 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 574 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
