Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 229 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 229 912 zł na 10 lat będzie kosztował 8 404 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 282 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 288 028 zł
| Cena: | 5 229 911,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 759,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 288 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 404 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 282 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 010 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 366 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 095 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 706 920 zł | 8% | 10 lat | 7 587 556 zł | 1 012 364 zł | 6 575 191 zł | 40 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 752 903 zł | 8% | 10 lat | 9 244 915 zł | 1 234 602 zł | 8 010 313 zł | 49 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 229 912 zł | 4% | 10 lat | 8 509 066 zł | 1 142 239 zł | 7 366 827 zł | 47 592 zł |
| Większy wkład własny | 5 229 912 zł | 18% | 10 lat | 8 174 352 zł | 1 078 643 zł | 7 095 709 zł | 38 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 229 912 zł w kredycie na 4 811 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 811 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 418 zł czyli o 8 440 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
