Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 045 zł na 10 lat będzie kosztował 848 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 908 zł
| Cena: | 523 044,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 600,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 740 zł | 8% | 10 lat | 763 540 zł | 101 694 zł | 661 846 zł | 4 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 349 zł | 8% | 10 lat | 933 216 zł | 124 293 zł | 808 923 zł | 4 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 523 045 zł | 4% | 10 lat | 858 839 zł | 114 981 zł | 743 858 zł | 4 760 zł |
| Większy wkład własny | 523 045 zł | 18% | 10 lat | 825 364 zł | 108 621 zł | 716 744 zł | 3 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 045 zł w kredycie na 481 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481201.52 zł.
| Kwota kredytu: | 481 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 342 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
