Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 230 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 230 445 zł na 10 lat będzie kosztował 8 175 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 096 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 289 077 zł
| Cena: | 5 230 445,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 406 004,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 289 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 175 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 096 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 408 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 806 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 282 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 910 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 707 401 zł | 18% | 10 lat | 7 381 204 zł | 973 114 zł | 6 408 090 zł | 34 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 753 490 zł | 18% | 10 lat | 8 992 705 zł | 1 186 629 zł | 7 806 076 zł | 42 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 230 445 zł | 8% | 10 lat | 8 405 326 zł | 1 122 480 zł | 7 282 846 zł | 44 982 zł |
| Większy wkład własny | 5 230 445 zł | 28% | 10 lat | 7 945 046 zł | 1 035 027 zł | 6 910 020 zł | 32 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 230 445 zł w kredycie na 4 288 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 288 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 713 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 616 zł czyli o 8 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
