Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 230 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 230 445 zł na 10 lat będzie kosztował 7 945 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 910 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 289 077 zł
| Cena: | 5 230 445,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 406 004,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 289 077 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 945 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 910 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 240 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 753 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 096 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 230 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 707 401 zł | 28% | 10 lat | 7 174 079 zł | 933 760 zł | 6 240 319 zł | 29 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 753 490 zł | 28% | 10 lat | 8 739 551 zł | 1 138 529 zł | 7 601 022 zł | 35 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 230 445 zł | 18% | 10 lat | 8 175 186 zł | 1 078 753 zł | 7 096 433 zł | 38 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 230 445 zł w kredycie na 3 765 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 765 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 017 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 809 zł czyli o 9 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
