Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 050 zł na 10 lat będzie kosztował 858 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 918 zł
| Cena: | 523 049,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 602,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 745 zł | 4% | 10 lat | 772 963 zł | 103 484 zł | 669 479 zł | 4 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 355 zł | 4% | 10 lat | 944 732 zł | 126 480 zł | 818 252 zł | 5 236 zł |
| Większy wkład własny | 523 050 zł | 8% | 10 lat | 848 387 zł | 112 994 zł | 735 392 zł | 4 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 050 zł w kredycie na 502 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502128.73 zł.
| Kwota kredytu: | 502 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 575 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
