Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 231 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 231 035 zł na 10 lat będzie kosztował 8 510 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 368 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 290 238 zł
| Cena: | 5 231 035,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 406 276,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 290 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 510 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 368 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 652 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 707 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 105 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 754 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 283 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 231 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 707 932 zł | 4% | 10 lat | 7 683 344 zł | 1 030 472 zł | 6 652 872 zł | 42 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 754 139 zł | 4% | 10 lat | 9 361 984 zł | 1 256 733 zł | 8 105 251 zł | 52 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 231 035 zł | 8% | 10 lat | 8 406 274 zł | 1 122 606 zł | 7 283 667 zł | 44 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 231 035 zł w kredycie na 5 021 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 021 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 690 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 752 zł czyli o 8 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
