Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 218 zł na 10 lat będzie kosztował 848 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 250 zł
| Cena: | 523 218,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 680,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 897 zł | 8% | 10 lat | 763 794 zł | 101 728 zł | 662 067 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 540 zł | 8% | 10 lat | 933 526 zł | 124 334 zł | 809 192 zł | 4 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 523 218 zł | 4% | 10 lat | 859 125 zł | 115 019 zł | 744 106 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 523 218 zł | 18% | 10 lat | 825 639 zł | 108 657 zł | 716 982 zł | 3 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 218 zł w kredycie na 481 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481361.48 zł.
| Kwota kredytu: | 481 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 344 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
