Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 232 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 232 231 zł na 10 lat będzie kosztował 8 512 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 370 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 292 591 zł
| Cena: | 5 232 231,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 406 826,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 292 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 512 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 142 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 370 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 654 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 107 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 285 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 709 008 zł | 4% | 10 lat | 7 685 101 zł | 1 030 708 zł | 6 654 393 zł | 42 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 755 454 zł | 4% | 10 lat | 9 364 124 zł | 1 257 020 zł | 8 107 104 zł | 52 375 zł |
| Większy wkład własny | 5 232 231 zł | 8% | 10 lat | 8 408 195 zł | 1 122 863 zł | 7 285 332 zł | 44 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 232 231 zł w kredycie na 5 022 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 022 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 668 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 691 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 765 zł czyli o 8 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 668 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
