Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 232 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 232 231 zł na 10 lat będzie kosztował 8 408 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 285 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 292 591 zł
| Cena: | 5 232 231,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 406 826,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 292 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 408 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 285 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 709 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 013 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 755 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 098 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 232 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 709 008 zł | 8% | 10 lat | 7 590 921 zł | 1 012 813 zł | 6 578 107 zł | 40 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 755 454 zł | 8% | 10 lat | 9 249 015 zł | 1 235 149 zł | 8 013 866 zł | 49 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 232 231 zł | 4% | 10 lat | 8 512 840 zł | 1 142 745 zł | 7 370 095 zł | 47 613 zł |
| Większy wkład własny | 5 232 231 zł | 18% | 10 lat | 8 177 977 zł | 1 079 122 zł | 7 098 856 zł | 38 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 232 231 zł w kredycie na 4 813 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 813 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 412 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 441 zł czyli o 8 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
