Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 240 zł na 10 lat będzie kosztował 859 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 292 zł
| Cena: | 523 239,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 690,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 916 zł | 4% | 10 lat | 773 244 zł | 103 521 zł | 669 723 zł | 4 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 564 zł | 4% | 10 lat | 945 076 zł | 126 526 zł | 818 550 zł | 5 238 zł |
| Większy wkład własny | 523 240 zł | 8% | 10 lat | 848 695 zł | 113 036 zł | 735 660 zł | 4 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 240 zł w kredycie na 502 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502310.97 zł.
| Kwota kredytu: | 502 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 577 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
