Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 240 zł na 10 lat będzie kosztował 848 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 292 zł
| Cena: | 523 240,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 690,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 916 zł | 8% | 10 lat | 763 826 zł | 101 732 zł | 662 094 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 564 zł | 8% | 10 lat | 933 565 zł | 124 339 zł | 809 226 zł | 4 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 523 240 zł | 4% | 10 lat | 859 160 zł | 115 024 zł | 744 136 zł | 4 761 zł |
| Większy wkład własny | 523 240 zł | 18% | 10 lat | 825 673 zł | 108 661 zł | 717 012 zł | 3 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 240 zł w kredycie na 481 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481381.07 zł.
| Kwota kredytu: | 481 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 344 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
