Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 374 zł na 10 lat będzie kosztował 859 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 557 zł
| Cena: | 523 374,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 752,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 037 zł | 4% | 10 lat | 773 443 zł | 103 548 zł | 669 895 zł | 4 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 712 zł | 4% | 10 lat | 945 319 zł | 126 559 zł | 818 760 zł | 5 239 zł |
| Większy wkład własny | 523 374 zł | 8% | 10 lat | 848 913 zł | 113 065 zł | 735 849 zł | 4 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 374 zł w kredycie na 502 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502440.46 zł.
| Kwota kredytu: | 502 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 578 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
