Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 283 zł na 10 lat będzie kosztował 8 411 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 288 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 296 626 zł
| Cena: | 5 234 282,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 407 770,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 296 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 411 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 288 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 710 854 zł | 8% | 10 lat | 7 593 897 zł | 1 013 211 zł | 6 580 687 zł | 40 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 757 711 zł | 8% | 10 lat | 9 252 642 zł | 1 235 634 zł | 8 017 008 zł | 49 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 234 283 zł | 4% | 10 lat | 8 516 178 zł | 1 143 194 zł | 7 372 984 zł | 47 632 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 283 zł | 18% | 10 lat | 8 181 184 zł | 1 079 545 zł | 7 101 639 zł | 38 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 283 zł w kredycie na 4 815 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 815 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 415 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 462zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 462 zł czyli o 8 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
