Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 283 zł na 10 lat będzie kosztował 8 181 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 101 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 296 626 zł
| Cena: | 5 234 282,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 407 770,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 296 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 181 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 101 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 811 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 710 854 zł | 18% | 10 lat | 7 386 620 zł | 973 828 zł | 6 412 792 zł | 34 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 757 711 zł | 18% | 10 lat | 8 999 302 zł | 1 187 499 zł | 7 811 803 zł | 42 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 234 283 zł | 8% | 10 lat | 8 411 492 zł | 1 123 303 zł | 7 288 189 zł | 45 015 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 283 zł | 28% | 10 lat | 7 950 875 zł | 1 035 786 zł | 6 915 089 zł | 32 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 283 zł w kredycie na 4 292 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 292 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 718 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 651 zł czyli o 8 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
