Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 283 zł na 10 lat będzie kosztował 7 950 876 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 915 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 296 627 zł
| Cena: | 5 234 282,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 407 770,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 296 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 950 876 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 035 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 915 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 244 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 710 855 zł | 28% | 10 lat | 7 179 342 zł | 934 445 zł | 6 244 897 zł | 29 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 757 711 zł | 28% | 10 lat | 8 745 963 zł | 1 139 365 zł | 7 606 598 zł | 35 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 234 283 zł | 18% | 10 lat | 8 181 184 zł | 1 079 545 zł | 7 101 639 zł | 38 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 283 zł w kredycie na 3 768 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 768 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 020 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 840 zł czyli o 9 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
