Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 283 zł na 10 lat będzie kosztował 8 516 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 372 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 296 627 zł
| Cena: | 5 234 282,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 407 770,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 296 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 516 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 372 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 710 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 110 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 757 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 710 855 zł | 4% | 10 lat | 7 688 115 zł | 1 031 112 zł | 6 657 003 zł | 42 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 757 711 zł | 4% | 10 lat | 9 367 796 zł | 1 257 513 zł | 8 110 283 zł | 52 395 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 283 zł | 8% | 10 lat | 8 411 493 zł | 1 123 303 zł | 7 288 189 zł | 45 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 283 zł w kredycie na 5 024 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 024 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 694 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 787 zł czyli o 8 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
