Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 551 zł na 10 lat będzie kosztował 8 181 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 102 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 297 155 zł
| Cena: | 5 234 551,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 407 893,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 297 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 181 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 102 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 758 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 711 096 zł | 18% | 10 lat | 7 386 999 zł | 973 878 zł | 6 413 121 zł | 34 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 758 007 zł | 18% | 10 lat | 8 999 764 zł | 1 187 560 zł | 7 812 204 zł | 42 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 234 551 zł | 8% | 10 lat | 8 411 924 zł | 1 123 361 zł | 7 288 563 zł | 45 017 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 551 zł | 28% | 10 lat | 7 951 284 zł | 1 035 839 zł | 6 915 444 zł | 32 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 551 zł w kredycie na 4 292 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 292 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 718 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 654 zł czyli o 8 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
