Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 460 zł na 10 lat będzie kosztował 859 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 726 zł
| Cena: | 523 460,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 791,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 114 zł | 4% | 10 lat | 773 570 zł | 103 565 zł | 670 005 zł | 4 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 806 zł | 4% | 10 lat | 945 474 zł | 126 580 zł | 818 894 zł | 5 240 zł |
| Większy wkład własny | 523 460 zł | 8% | 10 lat | 849 053 zł | 113 083 zł | 735 969 zł | 4 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 460 zł w kredycie na 502 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502522.29 zł.
| Kwota kredytu: | 502 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 579 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
