Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 946 zł na 10 lat będzie kosztował 8 517 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 373 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 297 931 zł
| Cena: | 5 234 945,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 075,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 297 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 517 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 373 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 111 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 758 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 711 451 zł | 4% | 10 lat | 7 689 088 zł | 1 031 242 zł | 6 657 846 zł | 42 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 758 440 zł | 4% | 10 lat | 9 368 983 zł | 1 257 672 zł | 8 111 310 zł | 52 402 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 946 zł | 8% | 10 lat | 8 412 558 zł | 1 123 446 zł | 7 289 112 zł | 45 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 946 zł w kredycie na 5 025 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 025 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 695 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 794 zł czyli o 8 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
