Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 234 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 234 946 zł na 10 lat będzie kosztował 8 182 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 102 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 297 931 zł
| Cena: | 5 234 945,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 075,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 297 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 182 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 102 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 413 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 711 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 812 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 758 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 234 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 711 451 zł | 18% | 10 lat | 7 387 556 zł | 973 951 zł | 6 413 604 zł | 34 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 758 441 zł | 18% | 10 lat | 9 000 443 zł | 1 187 650 zł | 7 812 793 zł | 42 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 234 946 zł | 8% | 10 lat | 8 412 558 zł | 1 123 446 zł | 7 289 113 zł | 45 021 zł |
| Większy wkład własny | 5 234 946 zł | 28% | 10 lat | 7 951 883 zł | 1 035 917 zł | 6 915 966 zł | 32 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 234 946 zł w kredycie na 4 292 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 292 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 718 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 657 zł czyli o 8 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
