Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 235 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 235 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 183 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 103 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 299 613 zł
| Cena: | 5 235 800,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 468,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 299 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 183 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 079 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 103 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 814 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 917 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 712 221 zł | 18% | 10 lat | 7 388 762 zł | 974 110 zł | 6 414 652 zł | 34 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 759 381 zł | 18% | 10 lat | 9 001 913 zł | 1 187 844 zł | 7 814 069 zł | 42 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 235 801 zł | 8% | 10 lat | 8 413 932 zł | 1 123 629 zł | 7 290 303 zł | 45 028 zł |
| Większy wkład własny | 5 235 801 zł | 28% | 10 lat | 7 953 182 zł | 1 036 086 zł | 6 917 095 zł | 32 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 235 801 zł w kredycie na 4 293 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 293 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 719 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 665 zł czyli o 8 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
