Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 235 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 235 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 413 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 290 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 299 613 zł
| Cena: | 5 235 800,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 468,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 299 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 413 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 123 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 290 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 375 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 103 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 712 221 zł | 8% | 10 lat | 7 596 100 zł | 1 013 504 zł | 6 582 596 zł | 40 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 759 381 zł | 8% | 10 lat | 9 255 325 zł | 1 235 992 zł | 8 019 333 zł | 49 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 235 801 zł | 4% | 10 lat | 8 518 648 zł | 1 143 525 zł | 7 375 123 zł | 47 646 zł |
| Większy wkład własny | 5 235 801 zł | 18% | 10 lat | 8 183 557 zł | 1 079 858 zł | 7 103 699 zł | 38 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 235 801 zł w kredycie na 4 816 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 816 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 417 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 478 zł czyli o 8 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
