Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 235 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 235 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 518 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 375 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 299 613 zł
| Cena: | 5 235 801,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 468,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 299 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 518 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 143 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 375 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 658 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 112 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 712 221 zł | 4% | 10 lat | 7 690 345 zł | 1 031 411 zł | 6 658 934 zł | 42 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 759 381 zł | 4% | 10 lat | 9 370 513 zł | 1 257 878 zł | 8 112 635 zł | 52 410 zł |
| Większy wkład własny | 5 235 801 zł | 8% | 10 lat | 8 413 932 zł | 1 123 629 zł | 7 290 303 zł | 45 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 235 801 zł w kredycie na 5 026 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 026 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 696 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 803 zł czyli o 8 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
