Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 235 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 235 801 zł na 10 lat będzie kosztował 7 953 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 917 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 299 613 zł
| Cena: | 5 235 801,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 408 468,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 299 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 953 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 917 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 246 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 712 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 608 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 759 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 103 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 235 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 712 221 zł | 28% | 10 lat | 7 181 425 zł | 934 716 zł | 6 246 709 zł | 29 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 759 381 zł | 28% | 10 lat | 8 748 500 zł | 1 139 695 zł | 7 608 805 zł | 35 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 235 801 zł | 18% | 10 lat | 8 183 557 zł | 1 079 858 zł | 7 103 699 zł | 38 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 235 801 zł w kredycie na 3 769 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 769 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 022 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 852 zł czyli o 9 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
